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Paref Gestion recrute


Investment Manager - Real Estate

The Position:
You will be in charge of developing the investment activities of the group as part of the investment team, your main missions will consist in particular of:

  • Develop and nurture deep relationships within the European real estate community.
  • Work closely with the senior managements to formulate and execute investment strategy towards European markets.
  • Play an active role within the investment team in order to be up-to-date on recent developments, contribute actively to investment decisions and holdings, and maintain oversight of investments already made.
  • Source, underwrite, submit approved bids, complete diligence in accordance with company procedures, and close acquisitions to support the Company’s growth targets.
  • Evaluate potential strategic investment, acquisition, JV, and other real estate related opportunities to create new investment avenues to assist the growth of the real estate portfolio in Europe.
  • Maintain and continuously improve the underwriting model to accurately predict the future operating and investment performance of potential acquisitions.
  • Introduce & coordinate business development opportunities for other business units within PAREF and Fosun Group when necessary.

The candidate profile: You have a postgraduate degree preferably in Real Estate, Finance, Accounting, construction, civil engineering or related discipline.
You have a minimum 5 years of working experience at top Real Estate investment, development or private equity companies. You have a proven track records of transaction experiences in retail, residential or industrial real estate is a must. Superior quantitative and financial modeling skills with proven analytical abilities.
You are rigorous, dynamic and have clear and reliable written and oral communication. Initiative, team spirit and passion for the job will be decisive. You have the ability to work effectively and efficiently under pressure, have a pleasant personality with excellent interpersonal skills, you are flexible and able to manage changes.
Fluency in fully operational English is essential for this position, Mandarin is a plus.

Additional information: Open-ended position to be filled immediately.
Location : Paris 8ème


Asset Manager - Real Estate

The Position:
You will be in charge within the designated portfolio (geographic and asset class) to maximize return and property value for the investors. Your role will be to permanently aim to increase the income, reduce expenses or increase value through an investment / repositioning of the properties. In doing so you will need to:

  • Responsible for all leasing and marketing activities Negotiate all leases including tenancy renewals, and any other short term licenses and any other related leasing documents;
  • Achieve and maintain the required occupancy levels and maximize rental and overall commercial terms;
  • Responsibilities of budgetary control, rental collection and income protection;
  • Preparation of rent roll and other business reports as required;
  • Develop and maintain good relations with tenants, prospects and real estate agencies;
  • It case of arbitrage responsible for divestment process from inception to completion
  • Ensure the DATA room of each asset is properly maintained
  • Initiate repositioning studies to extract value of assets.
  • Ensure timely completion of construction works / renovation works in accordance with approved contract documentation by monitoring performance of contractors;
  • Other duties as assigned.

The candidate profile: You have an outstanding academic background preferably in Real Estate, building engineering or other business-related discipline. You have a minimum 5 years of working experience in asset management, retail or office leasing preferably in mixed used development.
You have a proven track record as a local / regional expertise in the European real estate and office / retail market. You have the ability to make good judgements and make quick decisions based on a strong financial background. You have a working experience in developing/managing annual budgets, completing monthly forecasts and analysis.
You are rigorous, dynamic and have clear and reliable written and oral communication. Initiative, team spirit and passion for the job will be decisive. You have the ability to work effectively and efficiently under pressure, have a pleasant personality with excellent interpersonal skills, you are flexible and able to manage changes.
Fluency in fully operational French and English is essential for this position.

Additional information: Open-ended position to be filled immediately.
Location: Paris 8ème


Responsable Juridique Immobilier

Le poste :
Au sein du département Real Estate Legal, vous intervenez sur l’ensemble des sujets juridique immobiliers.

Vos principales missions consisteront notamment à :

  • Investissement / Arbitrage : Due-diligence des projets d’investissements (environnement juridique, baux...), validation et négociation des actes en lien avec les notaires. Aide à la mise en place des financements : relecture des actes en lien avec le service Investissement.
  • Mise en relation entre les services Investissement, Asset& Property et les notaires, alimentation des data-room en cas d’arbitrages
  • Contentieux : Pilotage des dossiers contentieux des sociétés du groupe et des fonds gérés, échanges avec les avocats, huissiers, mise en place des stratégies contentieuses en lien avec la direction, analyse des conclusions, reporting trimestriel auprès des conseils de surveillance des fonds. Rédaction de protocole transactionnel
  • Support aux opérationnels : Relecture et rédaction de clauses des baux commerciaux, soutien au service Asset & Property dans le cadre des négociations des baux
  • Assurance : gestion des polices d’assurance du groupe, multirisques immeubles, responsabilité civile des dirigeants, responsabilité civile professionnelle et d’exploitation…

Plus globalement être un support à la direction du département juridique immobilier. Vous travaillez en lien avec l’ensemble des départements de PAREF GESTION.

Profil du candidat : Vous avez une formation de niveau bac +5 de type Grandes Ecoles, Universités ou un Master spécialisé en droit Vous avez une première expérience professionnelle significative d’au moins 3 ans dans la fonction.
Vous êtes rigoureux, dynamique et avez une communication écrite et orale claire et fiable. L’initiative, l’esprit d’équipe, et la passion du métier seront déterminants.
Vous maitrisez les outils bureautiques, particulièrement Excel et Power Point.
La maitrise de l'anglais pleinement opérationnel est indispensable pour ce poste, la maitrise du mandarin un plus.

Informations complémentaires : Poste en CDI à pourvoir dès à présent. Localisation : Paris 8ème


Vous souhaitez déposer votre candidature auprès du PAREF GESTION, nous vous invitons à remplir le formulaire en pied de cette page.


Responsable Consolidation Groupe

Le poste :
Le Responsable Consolidation Groupe contribuera à l'amélioration de la qualité du reporting financier consolidé du Groupe. Il doit avoir le professionnalisme et l'expérience nécessaire pour agir en tant que senior manager de confiance à un moment de transformation et de croissance de l'organisation. Le Responsable Consolidation Groupe devra être un « selfstarter » motivé, capable d'opérer au niveau de la direction générale au sein de cette organisation entrepreneuriale afin de s'assurer que la fonction financière apporte de la valeur à tout moment.

Vos missions
Les principales tâches sont les suivantes, mais il y aura aussi une quantité importante de travail ad hoc :

  • Prise en charge de la production de comptes consolidés de haute qualité (y compris l'annexe aux comptes) et de rapports pour le Groupe et ses filiales.
  • S'assurer que l'entreprise se conforme à toutes les exigences réglementaires concernant les rapports financiers.
  • Prise en charge du processus de consolidation du Groupe (y compris la comptabilité des joint-ventures).
  • Travailler avec le Contrôle de gestion pour préparer des rapports consolidés de qualité à l'intention de l'équipe de direction.
  • Examen des rapprochements bilan/PNL, y compris les rapprochements intersociétés.
  • Administrer, développer et améliorer le système de consolidation.
  • Développer et mettre en œuvre des processus et des systèmes de meilleures pratiques dans l'ensemble du Groupe.
  • Appui technique comptable aux entreprises en exploitation
  • Point de contact clé pour les auditeurs, prenant au jour le jour la responsabilité du bon déroulement du processus d'audit.
  • Réaliser la comptabilité complète de certains SCPI et OPCI.
  • Soutenir une variété de projets ad hoc selon les besoins.

Vous travaillez en lien avec l’ensemble des départements de PAREF GESTION.

Profil : Vous avez une formation en audit et/ou une expérience récente dans l'établissement d'états financiers consolidés IFRS pour un groupe international. Les candidats au poste de Group Consolidation Manager doivent être des comptables qualifiés (idéalement dans le secteur de l'immobilier).
Vous aurez une excellente maîtrise de Microsoft Excel, de fortes capacités d'analyse, de rédaction de rapports et de communication ; vous aimerez aussi résoudre des problèmes et travailler dur. Vous devez également faire preuve de débrouillardise et vous serez heureux de participer à l'ensemble des responsabilités financières du Groupe.

Vous avez une expérience professionnelle dans un poste similaire d’au moins 5 ans. La maitrise de l'anglais pleinement opérationnel est souhaitable pour ce poste, la maitrise du mandarin un plus.

Informations complémentaires : Poste en CDI à pourvoir dès à présent. Localisation : Paris 8ème


Vous souhaitez déposer votre candidature auprès du PAREF GESTION, nous vous invitons à remplir le formulaire en pied de cette page.


Comptable Auxiliaire

Le poste :
Au sein du département Finance et plus précisément du service Comptabilité composé de 7 collaborateurs, vos missions principales seront les suivantes :

  • Saisie des factures et autres pièces comptables
  • Préparation des paiements (chèques et virements)
  • Saisie des encaissements et remise de chèques
  • Rapprochements bancaires et vérification quotidienne des soldes bancaires
  • Lettrage des comptes
  • Suivi de la facturation clients
  • Gestion et suivi des notes de frais
  • Classement physique et numérique des documents
  • Préparation de la TVA
  • Relations avec les tiers (Clients / fournisseurs / contrôle dépositaire)
  • Participation à la clôture trimestrielle des comptes et à la production de divers Reporting
  • Être force de proposition au sein de l’équipe comptable

Vous travaillez en lien avec l’ensemble des départements de PAREF GESTION.

Profil du candidat : De formation Bac+2, vous justifiez d'une première expérience en comptabilité générale, la connaissance du secteur de l’immobilier et des SCPI est souhaitable.
Vous êtes rigoureux, dynamique et avez une communication écrite et orale claire et fiable. L’initiative, l’esprit d’équipe, et la passion du métier seront déterminants.

Informations complémentaires : La maitrise de l'anglais est appréciée mais pas nécessaire pour le poste.
Poste basé à Paris 8ème


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Gestionnaire de Charges Locatives

Le poste :
Au sein du département Property Management et en appui de chaque Property Manager en vue d’administrer et d’optimiser la gestion du patrimoine immobilier sous gestion, vous serez amené à traiter des dossiers de régularisation des charges aux locataires.

Vos principales missions consisteront notamment à :

  • Constituer les dossiers comptables dans le cadre de la régularisation des charges ;
    o Effectuer les extractions utiles du logiciel, en vue du contrôle des dépenses saisies sur l’année N-1, et de la reprise des provisions appelées aux locataires sur l’exercice.
    o Pour les actifs en pleine propriété ; Regroupement des factures de l’exercice pour chaque immeuble.
    o Pour les actifs en copropriété ; Récupération auprès des syndics des arrêtés de charges annuelles et état général des dépenses, pour ceux non parvenus.
  • Réaliser les relevés individuels de charges, sous Excel, pour chaque locataire suivant les tantièmes respectifs et la période d’occupation :
    o Effectuer notamment le contrôle de cohérence des périodes de régularisation des charges aux locataires (baux clôturés, locataires sortis en cours d’année, etc.),
    o Soumettre à validation du Property Manager le relevé individuel de charges.
    o Dès validation, interagir avec le service comptabilité pour enregistrement sur le compte du locataire.

Profil du candidat : Vous avez une formation de niveau BAC/BAC+2 de type BTS Comptabilité / Gestion / Professions Immobilières, avec idéalement une première expérience professionnelle ou forte appétence pour les chiffres et l’immobilier.
Vous avec un bon relationnel et avez une communication écrite et orale claire et fiable. Vous êtes rigoureux et organisé. L’initiative, l’esprit d’équipe seront déterminants.
Vous maitrisez les outils bureautiques, particulièrement Excel.

Informations complémentaires : 2 postes en CDD d’une durée de 3 à 6 mois à pourvoir dès à présent.
Localisation : Paris 8ème


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Stage Analyste Asset Management

Le poste :
Au sein du département Asset Management, vous intervenez en support des Asset Managers sur des Fonds diversifiés (bureaux, commerce, logistique). Vous travaillez en mode projet, en lien avec l’ensemble des départements de l’entité et les nombreux conseils externes (gestionnaires, commercialisateurs, notaires, avocats, responsable travaux, architectes, …).

Dans ce cadre, vous aurez pour missions de :

  • Analyser, intégrer et mettre à jour la documentation générale concernant les immeubles (caractéristiques, données techniques, juridiques, fiscales, …)
  • Constituer, dans le cadre des arbitrages, les data room en lien avec les différents intervenants
  • Participer au processus de commercialisation des locaux vacants (mise en place des mandats, tableaux de suivi des actions sur les lots vacants, analyse des propositions financières et des profils candidats…)
  • Réaliser les supports de communication marketing et financière interne et externe
  • Modéliser les différentes stratégies de valorisation établies avec les Asset Managers - Mettre à jour périodiquement les business-plans des immeubles et des fonds
  • Contribuer à la création d’une base de données
  • Participer à la digitalisation des données du Service

Profil du stagiaire : Vous préparez une formation de niveau bac +5 de type Grande Ecole, Université ou idéalement un Master spécialisé en Immobilier d’entreprise. Vous connaissez le secteur de l’immobilier, ses acteurs et avez déjà eu l’occasion de démontrer votre intérêt pour les métiers de l'asset management, de l'investissement et/ou du financement immobilier. Vous êtes rigoureux, dynamique et avez une communication écrite et orale claire et fiable. L’initiative, l’esprit d’équipe, et la passion du métier seront déterminants. Opérationnellement, vous êtes à l’aise avec les chiffres et dans l’idéal avec les baux commerciaux. Vous maitrisez les outils bureautiques, particulièrement Excel et Power Point. Maitrise de l'anglais préférable pour ce stage.

Informations complémentaires : Stage de 6 mois à pourvoir dès à présent.
Localisation : Paris 8ème


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Stage Analyste Business Development

Le poste
Au sein du département Business Development, vous intervenez en support de Chief Development Officer sur un projet de création de fonds. Ce fonds d’investissement institutionnel Pan Européen (France / Italie / Espagne / Grèce) sera dédié aux hôtels de loisirs (Resort) au bord de mer ou à la montagne.

Vous travaillez en mode projet, en lien avec l’ensemble des départements de PAREF GESTION.

L’objectif est de produire la « thèse » qui permettra de convaincre les investisseurs institutionnels de la pertinence de cette stratégie d’investissement: Dans ce cadre, vous aurez pour missions de Réaliser les études macro-économiques des pays, les tendances touristiques, les acteurs, le positionnement 5* 4* 3* ou multi marques :

  • Analyser les marques et les opérateurs qui seront les acteurs de ses fonds
  • Compléter notre pipeline potentiel
  • Analyser et valoriser les opportunités d’investissement
  • Construire les modèles financiers du fonds
  • Identifier la structure du fonds
  • Établir la structure des honoraires de PAREF GESTION

Profil
Vous préparez une formation de niveau bac +5 de type Grande Ecole, Université ou idéalement un Master spécialisé en Immobilier d’entreprise (HEC, ESSEC, Dauphine, Sorbonne).

Vous connaissez le secteur de l’immobilier, ses acteurs et avez déjà eu l’occasion de démontrer votre intérêt pour les métiers de l'asset management, de l'investissement et/ou du financement immobilier. Vous êtes rigoureux, dynamique et avez une communication écrite et orale claire et fiable. L’initiative, l’esprit d’équipe, et la passion du métier seront déterminants. Opérationnellement, vous êtes à l’aise avec les chiffres. Vous maitrisez les outils bureautiques, particulièrement Excel et Power Point. La maitrise de l'anglais préférable pour ce poste.

Informations complémentaires
Stage de 6 mois minimum
Poste à pourvoir dès à présent.
Rémunération : selon profil.
Localisation : Paris – déplacements possible


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