Le prix d'émission reste fixé à 410 €.
Si les
souscriptions excèdent les retraits, la société
rachète les parts à 92 % du prix d’émission,
net de tout frais, soit 377,20 €.
A l'inverse, si les retraits excèdent les souscriptions, la société de gestion propose à l'associé de faire racheter ses parts sur le fonds de remboursement si les sommes disponibles dans le fonds sont suffisantes. Le prix de rachat par le fonds sera alors égal à la valeur de réalisation en vigueur le jour du remboursement, soit 355 € depuis le 2 juin 2009 .
 Caractéristiques
: Novapierre est une SCPI qui distribue un revenu
régulier. Si vous n’avez pas besoin de revenus
immédiats et souhaitez optimiser votre ISF, vous pouvez
souscrire en nue-propriété.
Stratégie
d’Acquisition : L’objectif est de constituer
un patrimoine immobilier commercial composé de murs
de magasins loués dans de bonnes conditions et situés
principalement à Paris avec une diversification progressive en Province.
Patrimoine
: Le patrimoine de Novapierre 1 représente 22 176 m² au 31 décembre 2009. Il
augmente régulièrement.
Performance
: La performance globale de Novapierre 1 mesurée par son taux de rendement interne est de
11% par an.
En savoir plus : Téléchargement
de la fiche technique complète
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