| La SCPI Novapierre 1 a pour
objectif de constituer un patrimoine immobilier locatif composé
principalement de :
murs de magasins
commerces
accessoirement d’immobilier d’entreprise (bureaux,
locaux d’activités, etc…)
Ils sont situés dans Paris ou sa proche banlieue et
éventuellement dans d’autres grandes villes de
France, permettant d’assurer rentabilité immédiate
et sécurité.
NOVAPIERRE 1 réalise ces dernières années
des opérations de découpe, des acquisitions
de taille unitaire plus élevée, achète
des portefeuilles.
Dès que le cas se présente, nos SCPI PIERRE
48 et NOVAPIERRE peuvent acheter conjointement un immeuble.
Le commerce en pied d’immeuble revient à la SCPI
Novapierre 1 et la partie habitation pour la SCPI Pierre 48.
Autre possibilité : l’acquisition
en démembrement de propriété. Pierre
48 achète la nue-propriété de la partie
habitation de cet immeuble, dont l’usufruit temporaire
revient à la foncière PAREF et le commerce en
pied d’immeuble pour la SCPI Novapierre 1. Dans cette
opération, chaque société a pu acheter
dans des conditions intéressantes des biens correspondant
à la politique d’investissement, en bénéficiant
de synergies de groupe.
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