|  Avenue de Bourg La Reine - 92220 BAGNEUX
Acquis en novembre 2007 pour un prix de 2 300 K€ avec un loyer global perçu de 189 708 €, il s’agit d’un bâtiment à usage de bureaux situé sur la commune de Bagneux, à proximité de la ville de Sceaux. L’immeuble est composé de deux corps de bâtiments, l’un sur rue (416,40 m²) et l’autre sur cour, (462,10 m²), le tout relié par une cour couverte. Au sous-sol du bâtiment cour, on trouve deux niveaux de sous-sol développant au total 2 125 m².
Le bâtiment sur rue est loué à la société GESTRIM par un bail commercial en date du 17 mai 2004 pour une durée ferme de 6 ans, moyennant un loyer annuel actuel de 100.759 € auxquels viennent se rajouter 21.448 € au titre de la location du premier sous-sol depuis le 01/07/07.
Le bâtiment sur cour a été pris à location par la société LAMY par un bail prévoyant une période ferme de 6 ans en date du 01/07/07 moyennant un loyer annuel de 67.500 €.
Le bâtiment arrière sera occupé par LAMY pour y baser son call center national. La partie sous-sol, va servir pour partie à GESTRIM et LAMY à l’entreposage de leurs archives nationales. Le reste du sous-sol sera affecté au stationnement de véhicules.
Rue des Campanules - 77185 LOGNES
Acquis en septembre 2007 pour un prix de 833 K€, il s’agit d’un bâtiment situé sur la commune de Lognes à usage de bureaux et petite activité. Il est occupé par la société Trader Parcel (reconditionnement de produit informatique et hi-fi) par un bail commercial ayant pris effet en date du 15/03/2005, avec période ferme de 6 années, moyennant un loyer annuel hors taxes hors charges initial de 91.000 € (soit 91 €/m²). Ce bâtiment développe une surface de 1 085 m², se répartissant en 530 m² de bureaux en étage, et 555 m² de locaux d’activité et show-room en rez-de-chaussée.
Rue Montgolfier - 93110 ROSNY SOUS BOIS
Acquis en mars 2007, l’immeuble développe un total de 2 900 m² de locaux d’activité (2 600 m²) et bureaux (300 m²) pour un prix de 1 700 K€. Il est occupé par un locataire unique. Le revenu locatif généré s'élève actuellement à 161 954 € HC HT /an.
Rue Gay Lussac - 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
Acquis en décembre 2006 de l'ensemble immobilier constitué de trois lots développant un total de 3 849 m2 pour un prix de 1 450 K€.
Rue
Léon Geffroy – 94400 VITRY SUR SEINE
Acquis en octobre 2005 de lots à usage de bureau et activité situés au rez-de-chaussée de l’immeuble générant un revenu locatif annuel de 104 427,5 € pour une surface utile de 1 658 m² et 10 parkings. C'est une opération moyennant un prix net vendeur de 960 K€.
|
plan du site © Tous droits réservés - PAREF GESTION