| INTERPIERRE est une SCPI à
capital variable.
Une SCPI à capital variable peut à tout moment
émettre des parts nouvelles ou racheter des parts pour
permettre à un associé de sortir. Des limites
existent à la variation de son capital : une limite
haute, le capital plafond, et une limite basse multicritères.
Quand un associé se retire, la SCPI rachète
ses parts et elle émet de nouvelles parts pour les
personnes qui, dans le même temps, souscrivent.
Dans le cas de la SCPI INTERPIERRE : le prix d'émission de la part est de 980 € à compter du 20 mai 2010 et le prix de retrait applicable dans la limite des nouvelles souscriptions s'établit à 882 €.
A l'inverse, si les retraits excèdent les souscriptions, la société de gestion propose à l'associé de faire racheter ses parts sur le fonds de remboursement si les sommes disponibles dans le fonds sont suffisantes. A compter du 20 mai 2010, le prix de rachat par le fonds de remboursement est de 781,20 €.
CONDITIONS ACTUELLES DE RETRAIT :
En application de la note d’information et de l’article 7 des statuts, le prix de remboursement varie suivant qu’il existe des demandes de souscription pour un montant égal ou supérieur aux demandes de retrait. Or, le solde des demandes de souscription et de retrait fait apparaître un déficit de souscriptions, conduisant à faire application de l’article 7b) des statuts.
Ce dernier dispose que « si le retrait n’a pu avoir lieu dans le délai d’un mois, en raison de l’insuffisance des souscriptions, mais si le fonds de remboursement le permet, le retrait est réalisé, après accord de l'associé, à la valeur de réalisation en vigueur. »
Le prix de rachat par le fonds de remboursement s’élève, à compter du 20 mai 2010, à 781,20€ par part.
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